Строительство под ключ и по этапам

От момента, когда у человека созревает мысль о собственном доме, до ее воплощения в жизнь проходит много времени. Это сложный и долговременный процесс, в котором участвует большое количество людей и принимаются разные важные решения. Строительство требует привлечения опытных специалистов уже на самых ранних этапах. Необходимо следить за соблюдением всех строительных норм и выполнять все предписания нормативных документов, следить за изменениями в законодательстве и появлением новых строительных материалах и идей.

Чтобы быть уверенным в конечном результате и получить дом, который соответствует всем вашим пожеланиям и требованиям, лучше обратиться в специализированную строительную организацию. Уже на этапе проектирования вам помогут подобрать правильные инженерные решения и дизайнерские идеи. Даже с учетом оплаты труда специалистов и инженеров, в конечном итоге дом, построенный по всем правилам и с привлечением грамотных инженеров, окажется дешевле в долгосрочной перспективе. Так как не будет необходимости что-то переделывать и исправлять.

Строительство требует точного соблюдения всех предписаний нормативных документов и применения качественных и надежных материалов. Любой материал, который выбирается для стены, фундамента, балок и колонн, крыши должен точно соответствовать выдвигаемым к подобным конструкциям требованиям и обладать нужными прочностными характеристиками. Кроме правильного выбора материала, важно грамотно построить строительный процесс поэтапно.

Очередность ведения работ на объекте

Возведение собственного дома проводится в определенной последовательности. В большинстве случаев эту последовательность нельзя нарушать для достижения лучших результатов при соблюдении строительных норм. В этапы строительства входит:

  • Проектирование.
  • Работы по планированию территории.
  • Возведение фундамента. Это первая из несущих конструкций, которая строится для будущего здания.
  • Строительство стен, перекрытий и крыши.
  • Отделка фасада и кровли.
  • Внутренняя отделка и устройство инженерных сетей.

Во время проектных работ принимают основополагающие решения, которые формируют внешний облик и внутреннее наполнение вашего дома. Выбирается количество комнат, архитектурный стиль, материалы для отделки и строительных конструкций, этажность дома. Проводятся работы по проектированию участка вокруг дома и инженерных сетей. Во время проектных работ важно привлекать профильных специалистов для каждого раздела. На этом планирования территории проводится подготовка участка к строительству. Формируется рельеф, выравнивается поверхность грунта, роются траншеи и котлован для фундамента и подсобных строений. Нюансы возведения несущих конструкций дома рассмотрим подробнее ниже.

Строительство дома также заключается и в отделочных работах. Работы проводятся как снаружи, так и внутри здания. Экстерьер дома отделывается специальными фасадными материалами и архитектурными элементами. Для этого применяется штукатурка, облицовочный кирпич, сайдинг, блок-хаус, термопанели и большое количество других материалов. Большой процент работ, с точки зрения финансовых затрат, занимает внутренняя отделка помещений. Для того чтобы максимально распланировать работы и привести внутренний облик здания к желаемому виду разрабатывается дизайн-проект здания. Каждое помещение отделывается таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и сделать времяпровождения в нем для жильцов приятным.

При отделке помещения применяется большое количество современных материалов. Стены отделываются венецианской штукатуркой, шпаклюются и красятся современными лакокрасочными материалами, отделываются деревом и керамической плиткой. Также существует большой выбор материалов для отделки пола. Применяется ламинат, деревянный паркет, линолеум, современные наливные покрытия. Экстерьер здания, в который входит кровля и фасадные элементы, выполняет не только декоративную, но и защитную функцию. Эти покрытия закрывают внутреннее пространство и конструкции от попадания атмосферных осадков и защищают от перепадов температур. Соблюдение этапности работ на строительном объекте является залогом их качества и соответствия строительным нормам.

Материалы для конструкций: фундаменты

Начальными этапами строительства любого дома является возведение конструкций. Несущие элементы являются базисом всего здания и уже на этапе возведения воспринимают всю нагрузку от конструкций и окружающей среды. Первым элементом, который возводится для дома, является фундамент. Существует довольно большое количество строительных материалов, которые используют для возведения несущих конструкций. Многие из них применяются и для фундамента, и для стен, и для крыш и выбор материала для каждой несущей конструкции проводится на этапе проектирования после расчета и сравнения всех характеристик. К основным несущим конструкциям дома относят стены, фундамент, крышу. Рассмотрим их подробнее.

Фундаменты бывают разных типов: ленточные, свайные, винтовые, плитные, столбчатые. Для ленточных фундаментов применяют монолитные или сборные железобетонные конструкции. Тот же материал применяют и для плитных фундаментов. Сваи изготовляют из стали, железобетона, дерева. Для столбчатых фундаментов применяют кирпич, железобетон, камень. При выборе типа фундамента важно знать влагостойкость материала, из которого он будет изготовлен, его долговечность и насколько он подходит к существующему типу грунта.

Ленточные фундаменты являются незаменимыми если необходимо строить дом с подвалом или цокольным этажом. Лента изготовляется непосредственно из монолитного железобетона на участке, или для нее используются готовые бетонные блоки заводского изготовления. Ленточные фундаменты бывают заглубленные, мелкозаглубленные и незаглубленные. При устройстве подвалов и цокольных этажей важно позаботится о гидроизоляции фундамента. Также для частных домов применяются монолитные ленты и утепленные шведские плиты (УШП). Они изготавливаются из монолитного железобетона. УШП позволяет создать одновременно с заливкой фундамента и теплый пол первого этажа дома. На слабых грунтах и при высоком уровне грунтовых вод часто единственной недорогой альтернативой другим типам фундамента являются сваи. Особенно часто применяют винтовые сваи из-за своей дешевизны и простоты монтажа. Широко применяются сваи и для каркасных домов.

Стены

Строительство стен начинается непосредственно после возведения фундамента. При использовании монолитных фундаментов необходимо дождаться затвердевания и того момента, когда прочность конструкции станет достаточной для дальнейших работ. Для свайных фундаментов строительство стен начинается после монтажа ростверка. Для частных домов применяют практически все строительные материалы, которые используются в современном строительстве. К ним относят кирпич, керамические блоки, газобетон, дерево, монолитные железобетонные конструкции.

Использование каждого материала отличается трудоемкостью и ценой конечной конструкции. Также материал влияет на вид и экстерьер здания. Например, строительство дома из деревянного бруса привлекает натуральность и экологичностью, но и остальные строительные материалы проходят проверку на безопасность и успешно применяется в строительстве без каких-либо вредных воздействий.

Стены дома не всегда выполняют несущую функцию. Например, в каркасных зданиях всю нагрузку на себя собирает система колонн и балок, а стены изготавливаются для защиты от внешних воздействий и температуры. К каркасным зданиям относятся дома из дерева, железобетонных конструкций, быстровозводимые металлические здания. Для частных домов чаще всего применяется каркас из дерева или железобетона. Железобетонный каркас в большинстве случаев заполняется газобетонными или керамическими блоками, а также кирпичом.

Крыши

Несущей конструкцией дома также является крыша. Она воспринимает нагрузку от снега и ветра, а также задача крыши защитить внутреннее пространство от попадания атмосферных осадков. Для частных домов применяются крыши разных типов. Чаще всего используются скатные крыши, но нередки случаи строительства плоских крыш. Несущая конструкция скатной крыши состоит из систем стропил. Стропильная система бывает разных типов и проектируется в зависимости от будущего материала для кровли и архитектурного облика здания. Также при выборе уклона и типа скатных крыш нужно учитывать будет ли чердак жилой, наличие мансарды, возможная снеговая нагрузка.

Для стропильных систем кровель частных домов часто применяют деревянный брус. При обработке антисептиками и антипиренами этот материал долговечен и прочен. Крыши, в зависимости от количества скатов и их формы разделяют на несколько типов. Двускатные и односкатные – самые простые по трудозатратам и недорогие по стоимости. Но их архитектурный облик не всегда соответствует желаниям заказчиков. Вальмовые скатные крыши состоят из 4-х скатов. Два из них треугольные, остальные трапециевидные. Такие крыши визуально привлекательны и не требуют больших затрат на изготовление. Разновидностью вальмовых являются полувальмовые крыши, в которых треугольный скат усекается. Также существуют сложные крыши с большим количеством скатов — многощипцовые. Можно также выбрать шатровую или мансардную форму крыши.

Кроме формы и типа несущей конструкции важным параметром является уклон кровли. От него зависит будет ли собираться снег на скате, опасность попадания влаги под кровлю. Для каждого уклона существуют свои допустимые типы покрытия. Например, желобчатую черепицу можно использовать для уклонов от 20%, а рулонную кровлю даже на склоны в 0% (четырехслойную). Фальцевая кровля из листовой стали допустима для крыш от 29%.

Типы домов

Для жилья и комфорта людей строятся разные типы зданий. Даже жилые дома бывают нескольких видов, в зависимости от того, где они расположены их особенностей и применяемых архитектурных решений. Среди часто проектируемых для жилья можно выделить какие типы: особняки, коттеджи, таунхаусы, дачные домики и подсобные строения. Для строительства в черте города проектируются особняки. Это отдельно стоящий жилой дом для семьи, который строится на земельном участке в черте города. Коттедж может быть как среди плотной городской застройки, так и в микрорайоне только с частными домами. Проектирование особняков должно вестись с учетом архитектурного облика города и окружающих зданий. Строительство часто сопряжено с неудобствами из-за ограничений строительных работ в черте города.

Коттеджем называют небольшой, обычно одно или двухэтажный дом за пределами города в коттеджных поселках или в сельской местности. Он обычно строится на больших участках, нежели особняки, поэтому для них часто важной частью является устройство ландшафтного дизайна и планировка территории. Таунхаусы появились у нас относительно недавно. Это дом, в котором устроены квартиры в несколько этажей с отдельным входом в каждую. Они очень удобны для строительства в черте городской застройки при отсутствии достаточной свободной земли. Таунхаус создает ощущение собственного дома хотя в большинстве случаев к нему не примыкает собственный участок, но совмещает в себе и удобство пользования городской квартирой.

Профессиональные строительные компании строят дома всех типов грамотно и с применение оптимальных инженерных решений. Важно уже на этапе проектирования подобрать для себя такие технические характеристики будущего дома, чтоб он полностью соответствовал ваши пожеланиям. Это же относится и к сопутствующим постройкам, дачным домикам и малым архитектурным форам. Несмотря на то что дачные домики обычно существенно меньше других типов жилых зданий, к их строительству необходимо относиться так же, как и к возведению больших особняков или коттеджей. Это же можно сказать и о дополнительных зданиях на участке около дома. Тут строятся беседки, навесы, бани, сауны, облагораживается участок.

Строительство инженерного обеспечения дома

Одним из последних по времени, но важным по значению является этап строительства инженерных систем. Само устройство системы инженерного обеспечения здания начинается еще на этапе возведения фундамента, в это время проводится и подключается централизованное электроснабжение, водоснабжение, канализация, подготавливаются условия для дальнейшего создания инженерных сетей внутри здания. Строительство инженерных сетей проводится в точном соответствии с проектными решениями. Соблюдать проект важно, так как любая инженерная система рассчитывается исходя из количества людей, условий их проживания, технических требований для конкретного здания.

Для частных домов актуальным является применение автономных систем инженерного обеспечения. Часто на участке устраиваются системы автономной канализации, которые состоят из септика или станция биологической очистки. Применение автономной канализации актуально при отсутствии централизованных систем водоотведения рядом с домом. То же самое можно сказать и об автономном водоснабжении. Популярным является сверление артезианских скважин и устройство колодцев. Электроснабжение также может быть обеспечено с помощью автономных источников. Применяются солнечные батареи, ветрогенераторы которая встраиваются в систему электроснабжение дома. Это дает не только возможность полностью обеспечить здание электроэнергией, но и заработать дополнительные средства путем продажи излишков.

Строительство дома — долгий и трудный процесс, упростить который можно заранее позаботившись о привлечении грамотных специалистов для проведения каждого этапа работ. Строительная компания обеспечит скорость работ и соблюдение технических требований, что позволит в будущем не переживать о качестве и долговечности своего дома. Работайте со специалистами!

1000 максимум символов
Добавить файл(ы)