Архитектурное решение

Непременным этапом создания проектной документации при строительстве любого малоэтажного жилого строения является разработка архитектурных решений. Они должны с высоким профессионализмом отразить эстетические и технические аспекты возводимого здания. В связи с этим в этом рабочем процесс обязательно принимают активное участие практически все специалисты-проектировщики, включая, архитекторов, дизайнеров, инженеров-конструкторов.

Архитектурное решение

 

Что такое архитектурный раздел

При правильной разработке архитектурных решений производится подбор оптимальных строительных и отделочных процессов, позволяющих сделать малоэтажное жилое строение не только достаточно функциональным, но и изысканно стильным. Традиционно этот раздел включает две части: текстовую и графическую. В текстовой части непременно описываются технико-экономические аспекты проекта. В графической части прорисованы все архитектурные решения оформления малоэтажного жилого строения с разрезами в местах, определяющих качество строящегося здания, включая, фасады, планы каждого этажа, кровельную и лестничную конструкцию.

Для чего нужен архитектурный раздел

 

Часто реализуемые типы зданий

 

Для чего нужен архитектурный раздел

Только комплексное соблюдение нескольких основных факторов даст возможность, успешно возвести собственное малоэтажное жилое строение:

  • Возможность подобрать подходящий именно вам дом с получением всей требуемой для строительства информации
  • Наличие архитектурного раздела позволить избежать препятствий со стороны соответствующих органов при оформлении разрешительных документов на строительство
  • Дает возможность без проблем получить паспорт на строение
  • Четкое определение сроков строительства здания
  • Грамотное понимание стоимости строительно процесса.

Профессионально разработанные архитектурные решения позволят застройщику:

  • Сэкономить деньги на последующей реконструкции своего дома
  • Произвести предварительную оценку стоимости возведения малоэтажного строения
  • Исключить вероятность осуществления последующей перепланировки
  • Облегчить процесс строительства, так как при заключении договора со строительной организацией можно без проблем согласовать окончательную стоимость и сроки возведения дома

Практика доказывает, что финансовые вложения, потраченные на профессиональную разработку архитектурных решений, всегда окупаются. К тому же это позволяет сэкономить нервы и время.

 

Часто используемые материалы стен при проектировании

 

Архитектурные решения: состав документации

В архитектурный раздел обязательно должен состоять из следующих разделов:

  • Общие данные. В них расписывается, каким способом и из каких материалов будут строиться наружные стены и перегородки, осуществляться внешняя и внутренняя отделка малоэтажного жилого строения. Предоставляется сведения об общей площади дома и строительном объеме.
  • Генеральный план. Передает информацию о комплексном решении вопросов планировки и обустройства застраиваемого участка. На нем в определенном масштабе указывается расположение всех построек, дорожек, малых архитектурных форм, деревьев, систем освещения, водоснабжения, водоотведения.
  • Маркировочные и кладочные планы каждого этажа. Это как бы условные горизонтальные разрезы здания каждого этажа, включая подвальные и чердачные помещения. В них наши специалисты отражают информацию о цепочке кладочных работ стен и перегородок по каждому этажу. Здесь же приводятся чертежи структуры несущих стен и перегородок. Указываются, какой толщины планируется их возводить.
  • Фасады. Предоставляется информация о всех архитектурных деталях внешнего оформления дома с четырех сторон. Мы стараемся достаточно точно отразить все нюансы замысла архитектора по внешней отделке здания. Непременно прорисовывается расположение и размеры цоколя, оконных и дверных проемов, ступеней, карниза, наружных лестниц, дымовых и вентиляционных труб. Стараемся с помощью условной штриховки обозначить места применения конкретных отделочных фасадных материалов.
  • Основные разрезы. Сделанные 2 либо 3 поперечных или продольных сечений строения по всей высоте через проемы позволяет наглядно показать отображение внутреннего пространства. Можно увидеть, где планируется разместить лестницы, перегородки.
  • План кровли. Это как бы взгляд на крышу с «высоты птичьего полета». На нем непременно прорисовывается штриховыми линиями контур несущих стен. Позволяет наглядно увидеть, на что опирается крыша, насколько она будет выступать за наружные стены. Где будут располагаться дымоход и вентиляционные каналы. Какие обязательные кровельные элементы планируется установить и как они располагаются. Приводится информация о всех высотных отметках крыши. Однако расчет стропильной системы выполняется в разделе «Конструктивные решения».
  • Экспликация полов. Приводиться перечень материалов и их количество для устройства каждого межэтажного перекрытия. Также приводятся разрезы «пирога» пола. С указание ее высоты. Какой утеплитель рекомендуется укладывать и его толщина. Вариант напольного покрытия.
  • Ведомость перемычек. Непременно прорабатываются планы установки усиливающих элементов над оконными и дверными проемами с указанием их количества.
  • Спецификация заполнения дверных и оконных проемов. Наши специалисты непременно указывают перечень требуемых изделий с учетом конструкционных особенностей, размеров, прочих параметров. Обязательно рекомендуется конкретные марки и модели. Вся эта информация позволит без проблем заказать их в специализированных фирмах.
  • Вентиляционные стояки. Мы разрабатываем каждый вентканал в частном доме.

Цена за архитектурный раздел

 

Что важно знать для разработки архитектурных решений?

Для понятия требований клиента, наши специалисты осуществляют с ним общение. Это позволяет более точно выяснить предпочтения по стилю, габаритам, материалам, наличию особенностей. Помимо назначения постройки – жилая или нет – архитекторам предстоит выяснить следующие сведения.

Техническое задание для архитектурного проектирования

  • Планируемое количество постоянных жильцов
  • Режим использования – постоянный, круглогодичный либо сезонный
  • Желаемое количество этажей
  • Наличие гостевых комнат
  • Число санузлов и ванных комнат
  • Предпочтения по подсобным помещениям, гаража
  • Предпочтения по материалам
  • Размер и конфигурация участка
  • Окружающий ландшафт

Разрабатывая архитектурные решения, мы учитываем соображения функциональности и рекомендуем не только практичные, но и эстетичные решения. То, что на первый взгляд эффектно выглядит, не всегда удобно и наоборот. Наши специалисты умеют находить золотую середину и подбирать компромиссный вариант, которому будет радоваться не одно поколение.

 

Типичные ошибки архитектурного проектирования

Типичные ошибки архитектурного проектирования

  • Проектирование здания осуществляется без геологических изысканий, в результате неправильно выбирается тип фундаментов
  • На генеральном плане участка дом располагается без учета рельефных и геологических особенностей местности
  • Не правильно осуществленная не только компоновка помещений, но и проектирование фасада здания приводит к неудобным условиям проживания в нем
  • Не всегда соблюдаются минимальные размеры лестничных клеток, сан/узлов, котельных, а также стандартная высота и ширина ступеней, количество и эксплуатационные параметры вентканалов
  • Закладывание маленького выноса кровли и размера свеса, приводящий к проблемам связанными не только с эксплуатацией здания, но и его внешней привлекательностью. Оно выглядит убогим
  • В проект закладываются уже давно не применяемые материалы. Так как пользуются старым сортаментом либо это вообще полет фантазии. Реализация любого полета мысли архитектора – вопрос цены. Однако не всегда к этому готов заказчик
  • Процесс строительства начинается одновременно со стадией проектирования. А параллельное осуществление этих двух процессов не позволяет добиться получения качественного конечного продукта. Вдобавок часто становится причиной увеличения стоимости исполнения это мероприятия
Готовые проекты
Проект дома 358
Площадь: 302.7 м2
Габариты: 14.6 x 13.3 м
Подробнее
Проект дома 289
Площадь: 339,4 м2
Габариты: 13,8 х 12,3 м
Подробнее
Проект дома 345
Площадь: 155.9 м2
Габариты: 10 х 9 м
Подробнее
Проект дома 362
Площадь: 255 м2
Габариты: 10 х 8.5 м
Подробнее
1000 максимум символов
Добавить файл(ы)