Проектирование домов и нежилых зданий

Для постройки современного долговечного и качественного дома обязательным этапом процесса является разработка проектной документации. Без проекта и расчета сейчас не построить даже и дачный домик. Проект позволяет избежать ошибок и недоработок, которые могут привести к излишним затратам на возведение или стать причиной разрушения конструкций. Проектированием должны заниматься грамотные специалисты, которые обладают необходимым знанием и опытом. Важно также обеспечить взаимосвязь между всеми разделами проекта и их соответствие. Чтоб каждый раздел учитывал требования и условия других частей проектной документации.

Проектирование загородного дома

Для любого здания разрабатываются большой пакет проектной документации. Это же относится и к частному дому. В состав проекта входят несколько разделов. Это архитектурная и конструктивная части, инженерные решения, планировка территории и генплан, дизайн-проект. В архитектурной части проекта разрабатывается визуальный облик здания и его элементов. Конструктив является основой создания несущих конструкций. В конструктивной части выбираются и рассчитываются несущие конструкции, стены, элементы крыши, фасада, фундамента и цокольного этажа при его наличии. Важной частью проекта является разработка инженерных коммуникаций.

 

Основные этапы строительства

 

Планировка участка и ландшафтный дизайн

В состав проекта любого частного дома входит генеральный план. Это один из основных документов, на основании которого проводится планировка территории частного дома и строительства самого здания. Генплан — это схема участка со всеми расположенными на нем объектами. На генплане указаны все строения, малые архитектурные формы, элементы благоустройства, сети, инженерные коммуникации, элементы озеленения. Также указывается привязка здания к соседним строениям и границам участка. Обозначение всех коммуникаций, которые проходят на участке, позволяет в будущем избежать проблем при земляных работах и ремонтах.

Благоустройство участка

Часто составной частью проекта дома является ландшафтный дизайн. Ландшафтный дизайн позволяет грамотно распланировать всю примыкающую к дому территорию, создать места для отдыха и релакса, озеленить участок насаждениями. Ландшафтный дизайн позволяет выделить участок среди окружающей застройки. При его разработке указывается расположение и типы деревьев и кустов, проектируются водоемы, беседки, альпийские горки и дорожки.

Ландшафтный дизайн

 

Архитектурное проектирование

Архитектурное проектирование является одним из важнейших этапов разработки зданий. На этом этапе формируется визуальный облик дома, его стилистика этажность, расположение помещений, дом вписывается в окружающую среду. Для начала архитектурного проектирования учитываются много факторов, среди них рельеф, расположение участка, особенности самого участка, окружающая местность, наличие инфраструктуры и ее удаленность от будущего здания, наличие и характеристики соседних строений.

Архитектурное проектирование каждого типа зданий может отличаться некоторыми нюансами. В первую очередь для начала проектирования определяется тип здания, ведь возможные решения, например, для частного жилого дома и торгового центра разнятся. Различаются требования по пожарной безопасности, я инженерным системам, я объемам и площадям помещений.

Архитектурное решение

Разработка архитектурного проекта дома состоит из нескольких этапов. Перед началом работы архитектор проводит анализ местности и собирает полную информацию об участке и мысли заказчика по поводу внешнего облика своего будущего дома. После чего на основе анализа всех исходящих данных создается концепция, в которой укрупненно описаны все идеи и нюансы будущего дома. После обсуждения концепции с заказчиком и внесения в нее правок разрабатывается эскиз дома. Эскиз позволяет выявить все недостатки и учесть все возникающие по ходу его разработки просьбы заказчика.

Непосредственно для того чтобы строить дом и выносить все идеи на строительный участок разрабатывается рабочий проект. В нем детально описаны все архитектурные решения, схемы, элементы дома. Во время разработки проекта также можно уже проводить оформление документации, получение разрешений и любых других документов, которые могут потребоваться. Разработанный и утвержденный проект передается строительному подразделению для начала возведения здания. Проект собственного дома не более трех этажей не требует прохождения экспертизы.

Архитектурный раздел акции

 

Конструктивные решения

Любой дом должен выдерживать все воздействующие на него нагрузки и быть безопасным. Для того чтобы обеспечить эти условия разрабатывается конструктив здания. Конструктивная часть проектной документации состоит из схем и описаний элементов, которые рассчитываются с учетом воздействующих на них нагрузок. Разработка конструктивной части ведется инженером в зависимости от того, из каких материалов будет строиться дом и в каких условиях он будет функционировать. Разработка конструктивной части проекта ведется на основе архитектурного раздела. Из архитектурной части берутся габаритные размеры дома, количество и высота этажей, используемые материалы для отделки фасада и кровли.

Конструктивное решение

Расчет конструкций ведется исходя из нагрузок, которые воздействуют на каждую часть здания. При этом рассчитывается тип и сечение фундаментов, марка материала, который используется для их создания. Рассчитывается толщина стен и сечения колонн и балок. При разработке стен важно учитывать не только несущую способность, но и термоизоляционные свойства ограждающей конструкции. В конструктивный раздел проектной документации входят также элементы крыши, лестниц, перекрытий, перемычек.

Конструктивный раздел акции

 

Проектирование инженерных сетей

Если специалисты не забывают, то многие заказчики не считают важным всерьез задуматься о качестве и наличии инженерных систем в доме. Для того чтобы все инженерные сети изначально были грамотно рассчитаны и долгое время функционировали без сбоев и поломок, их обязательно необходимо разрабатывать уже на этапе проектирования собственного дома. Для этих целей разрабатывается специальный раздел проекта с описанием всего инженерного обеспечения здания. Практически все инженерные системы, в той или иной степени присутствуют в частных домах. В наших широтах необходимы и отопление, и вентиляция, и кондиционирование. Также не обойдется человек без водоснабжения, водоотведения и электроснабжения.

Проектирование инженерных сетей в загородном доме

Во время разработки проекта можно грамотно выбрать наиболее оптимальную систему для каждого конкретного случая. Исходя из возможностей заказчика и доступности энергоресурсов, можно выбрать практически любую систему отопления. Не обязательно использовать газ, можно задуматься о будущем и устроить систему теплового насоса. Да, да это требует больше первоначальных затрат, но появляется возможность экономить на эксплуатации. При разработке проектной документации можно максимально обеспечить дом ресурсами из автономных источников. Например, использование солнечных батарей или ветрогенератора поможет не только обеспечить дом электричеством, но и станет источником дохода при продаже его в энергосистему.

Проектирование дома — это сложный и объемный процесс, который требует от инженеров полного погружения в задачу, поставленную заказчиком. Необходимо знать, что хочет человек и предоставить ему дом, который будет радовать его долгие десятилетия. Для этого инженеры и архитекторы получают профильное образование и постоянно повышают свой профессиональный уровень.

Проектирование инженерных сетей акции

1000 максимум символов
Добавить файл(ы)